Você sabia que pedir um empréstimo do jeito certo e no momento adequado pode ajudar as suas finanças? Com a solicitação do crédito ideal, terá um reforço no orçamento e poderá até economizar ao pagar dívidas ou fazer aquisições. Entre as linhas mais interessantes, há o empréstimo com garantia de imóvel.
Nessa modalidade, o imóvel funciona como a certeza de que a instituição financeira terá de volta o valor emprestado. Com a escolha da entidade certa, é possível aproveitar as diversas vantagens dessa alternativa.
A seguir, saiba tudo sobre o empréstimo com garantia de imóvel e entenda como ele pode ajudá-lo!
O empréstimo com garantia de imóvel tem um funcionamento bem simples. Basicamente, o seu imóvel vai servir como garantia para a obtenção de crédito, de forma a aumentar a segurança da instituição financeira.
O percentual que será tomado emprestado vai depender da negociação, bem como do score do cooperado, do valor a ser financiado e do valor do imóvel em questão, entre outros eventuais fatores. O valor do imóvel é avaliado de maneira justa e por avaliador ou uma empresa do ramo, valendo observar que o imóvel pode ser do avalista também. O crédito fica disponível na sua conta, após a liberação.
Todas as informações serão analisadas, assim como o seu crédito. Se for aprovado, receberá um crédito disponível de acordo com a sua capacidade de pagamento. Depois de ganhar o sinal verde, é só usar o valor da maneira desejada.
A simplicidade dessa modalidade não é o seu único ponto positivo. Quando você opta por esse crédito, tem a chance de obter muitas outras vantagens e que fazem diferença para realizar sonhos ou equilibrar o orçamento familiar.
A seguir, veja quais são os principais benefícios do empréstimo com garantia de imóvel e saiba o que ele tem a oferecer!
Normalmente, o crédito pessoal tem valores menores e, também, prazos reduzidos. O problema é que isso pode aumentar as parcelas mensais e torná-lo uma opção menos interessante.
Com o empréstimo com garantia de imóvel, é possível ter um prazo maior. Dependendo do valor solicitado e da sua capacidade de pagamento, pode ter de 48 a 60 meses para pagar. Em alguns casos, o período é ainda maior — e mais vantajoso.
Como essa modalidade oferece segurança para você e para a instituição financeira, também é possível notar uma alteração nos juros. Em geral, esse crédito é mais barato que qualquer outra opção disponível no mercado.
Então, há a chance de pagar menos juros e de diminuir o custo efetivo total graças a essa alternativa. Mantendo os pagamentos em dia, essa vantagem terá grande impacto no seu planejamento.
Dependendo da instituição e das condições, o empréstimo com garantia de imóvel também pode apresentar parcelas de valores decrescentes. A primeira, portanto, é a mais cara e sofre decréscimos progressivos ao longo do tempo.
Além de pagar menos juros, consegue aliviar o orçamento a cada mês. Com uma parcela progressivamente menor, você libera uma parte maior do seu dinheiro e equilibra as contas com mais facilidade.
Outra grande vantagem do empréstimo com garantia de imóvel é a autonomia que ele oferece quanto ao uso do dinheiro. Um financiamento de carro, por exemplo, exige que gaste o dinheiro com o veículo. Já um crédito empresarial define como o dinheiro deve ser usado em seu negócio.
Com essa modalidade, nada disso acontece. Assim que o dinheiro cair em sua conta, você terá a chance de usá-lo como quiser. Isso significa adquirir um bem à vista, pagar uma dívida mais cara ou até investir na própria empresa.
Para obter todos os benefícios do empréstimo com garantia de imóvel, é fundamental escolher a instituição adequada. Isso faz toda a diferença para conseguir uma opção que caiba no seu bolso e que atenda às suas necessidades.
Nesse sentido, as cooperativas de crédito são excelentes alternativas. Essas entidades não têm fins lucrativos e, por isso, apresentam as melhores condições do mercado. Além disso, é possível solicitar o crédito (e tê-lo aprovado) de forma simples e muito mais rápida.
Para não ter dúvidas sobre qual opção escolher, veja o que considerar para pedir o seu empréstimo!
Se você já for um cooperado, é interessante entrar em contato com a cooperativa e fazer uma simulação do valor que você deseja solicitar. Inclusive, pode escolher pagar em poucas parcelas, sem dificuldades.
A simulação serve para que tenha uma ideia dos impactos no seu orçamento e do que realmente é possível para a sua realidade. Inclusive, é uma ótima forma de já conhecer as condições da instituição.
Diferentemente dos bancos tradicionais, a cooperativa não visa ao lucro. Com isso, as taxas de juros do crédito já são naturalmente menores. Quando falamos em empréstimo com garantia de imóvel, os custos são ainda menores.
Por isso, vale ficar de olho nessas questões e já se antecipar ao valor cobrado por mês. Por ser, até mesmo, uma dívida mais barata que a do cartão de crédito, que chegou a 287,1%, em dezembro de 2019.
Além de tudo, você deve pensar no atendimento de maneira geral. Os cooperados são donos da entidade e, por isso, têm um atendimento customizado e de qualidade. Mesmo assim, é preciso analisar o que a instituição oferece.
Veja se é fácil solicitar os valores, se há outros serviços disponíveis e algumas vezes o seu gerente pode ir até você para lhe atender. Tudo isso conta pontos para que sua experiência seja positiva e para que a modalidade seja uma solução para o seu orçamento.
O empréstimo com garantia de imóvel é uma excelente alternativa para quem busca facilidade de contratação, liberdade de uso e taxas mais baixas. Com isso, é uma escolha que pode reforçar o seu orçamento!
Já que a seleção da entidade faz tanta diferença, conheça a opção da Unicred e aproveite essa oportunidade!
A Unicred é uma instituição financeira cooperativa, cujo objetivo é fornecer crédito e prestar serviços aos seus cooperados.
